A diretora da OJC, Fátima Roriz, confirmou que é uma das proprietárias da quadra Arne 74, que segundo conta, já foi totalmente comercializada. “O vereador está muito mal informado, e estas afirmações que ele faz são levianas. Nós não somos especuladores. Eu atuei no mercado imobiliário de Goiás por anos antes de trabalhar na Organização Jaime Câmara, minha família tem empreendimentos imobiliários, e isto não muda minha posição contrária à expansão da cidade”, conta.
Fátima disse ao Site Roberta Tum, que participou da venda dos lotes de Aparecida de Goiânia, e que sua experiência mostra que houve acréscimo de até 500% no preço das áreas lá, assim que a abertura de loteamentos foi anunciada. “Ninguém garante, nem tem como garantir, por que a experiência mostra o contrário, que expandir vai baratear os lotes”, afirma.
Advogado explica
O advogado Flávio Leão, falando em nome da RCJI, explicou ainda na noite de ontem ao Site Roberta Tum, que o loteamento Flor do Cerrado cumpriu todos os pré-requisitos legais para a comercialização de suas áreas, e que as mesmas foram vendidas em dois dias. “São lotes vendidos em parcelas, de acordo com o mercado, que mudou entre a data que os lotes dados como caução foram avaliados, e a data da venda, que ocorreu apenas este ano”, explica.
“Quem regula o preço é o mercado e a Constituição garante o livre comércio. Não houve nenhuma especulação. Pelo contrário. Foram vendidos em 180 parcelas”, explica.
Mandado de Segurança
O advogado confirmou ao Site Roberta Tum que o loteamento está embargado pela prefeitura, que após a autorização dada via decreto assinado em 29/08.2008 pelo prefeito em exercício, Derval de Paiva, teria perdido os documentos de autorização ambiental da Naturatins.
“Este loteamento já estava todo aprovado pela antiga proprietária das terras, a Tecpar. Quando este grupo adquiriu, ainda haviam pendências judiciais entre os antigos sócios, que atrasaram a disponibilização para fazer a infra-estrutura e vender. A licença tem que ser dada antes do decreto que aprova o microparcelamento seja concedido”, explica.
Com a defesa protocolada desde agosto na prefeitura de Palmas, o advogado ainda não obteve resposta para suspender o embargo e conseguir entre outras coisas, permitir o abastecimento de água nos lotes. “Está tudo pronto, tudo vendido, redes de energia e água prontas, e a prefeitura criou através de outra secretaria esta pendência. Se não obtivermos resposta nos próximos dias, entraremos com um mandado de segurança para resolver esta questão judicialmente”, informou Flávio Leão.
Pedro Roriz contesta
Sócio do empreendimento, o publicitário Pedro Roriz disse ao Site Roberta Tum na noite de quinta-feira que considera absurdas as declarações do vereador Milton Néris. “Onde é que a pessoa compra lote a dois quilômetros do Palácio Araguaia, em prestações de R$ 300,00? Onde no mundo que isto é especulação? Hoje o lote mais barato dentro do Plano Diretor custa R$ 60 mil e à vista”, questionou.
Conforme mostram as imagens de satélite disponibilizadas pelo Google, através dos seus mapas atualizados, todo o loteamento se encontra dotado de infra estrutura e acesso asfaltado. O Flor do Cerrado continua embargado pela Prefeitura Municipal conforme auto de infração 679, de 10/06/2011, com multa aplicada de R$ 10 mil, por “Instalar obras poluidora(sic) sem licença dos órgãos ambientais competentes”.
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